基隆電梯大樓、基隆建
安樂買屋 /
安樂買房
基隆貓奴房仲 基隆安樂【樹學院】學區電梯景觀三房＋車位~林孟
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 95
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1820 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.06 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武崙街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樹學院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.476 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.541 坪
- 附屬建物面積：4.193 坪
- 共同使用：22.742 坪
- 土地面積：27.322 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此筆交易，我認為此物件值得購買，但需配合特定生活需求與細部檢查。
主要理由如下： 首先，該房產在基隆安樂區屬於高品質的「新成屋」規格，4 年屋齡加上附帶車位與露台空間，單價約 36 萬/坪對於通勤族而言性價比相當不錯，尤其是鄰近快速道路的優勢能大幅減少通勤時間。其次，房內已做好歐風裝潢，能節省裝修成本並即刻入住，非常適合重視效率的家庭或新婚夫妻。
然而，購買前必須重點確認頂樓的防水狀況。由於位於 5 樓即為頂層，需請專業人員驗屋，確保無滲漏水疑慮且露台維護責任歸屬明確（通常社區規約會規範，但最好口頭與書面確認）。若能解決此潛在風險，這是一筆兼具居住品質與交通便利性的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆貓奴房仲
基隆貓奴房仲
林孟澤(仲介，收取服務費)
暱稱：Eric
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-566554
訂閱：1 (加入)
基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (107)登字第338072號
基隆貓奴房仲 林孟澤 0981556554
我家粉絲團更多好屋推薦
基隆貓奴房仲【安一路】頂裝3樓~林孟澤
基隆市 安樂區
總價：598 萬
基隆貓奴房仲 基隆安樂【天驕】社區高樓層景觀3房+雙車位～林孟澤
基隆市 安樂區
總價：998 萬(含車位價)
基隆貓奴房仲 基隆仁愛-市區典雅四房壹樓~林孟澤
基隆市 仁愛區
總價：1100 萬
基隆貓奴房仲 基隆後火車站旁【樂一路】電梯三面採光|可規劃3房~林孟澤
基隆市 安樂區
總價：838 萬
基隆貓奴房仲 行情價|熱約中【台灣透天】庭院透天4房+雙車位~林孟澤
基隆市 中山區
總價：1638 萬
基隆貓奴房仲 基隆仁愛【精一路】市中心透天|可走危老重建~林孟澤
基隆市 仁愛區
總價：2238 萬
基隆貓奴房仲 【海光一村】成家景觀三房+車位~林孟澤
基隆市 暖暖區
總價：1430 萬(含車位價)
基隆貓奴房仲 基隆安樂【武隆尊龍】武隆街超稀有電梯３房~林孟澤
基隆市 安樂區
總價：798 萬
基隆貓奴房仲 基隆信義【麗景江山】綠意3房+平面車位~林孟澤
基隆市 信義區
總價：888 萬(含車位價)
基隆貓奴房仲 基隆中正【北寧路】多功能店面、電商、倉庫～林孟澤
基隆市 中正區
總價：898 萬